18年买商铺140万开发商开盘买的。开发商合同写了98万。另外40多万销售说是为了避税
更新时间：2022-10-14 10:20:31人浏览
问题描述：
18年买商铺140万开发商开盘买的。开发商合同写了98万。另外40多万销售说是为了避税。只开了收据，还让签了一个商品房转让合同。现在才知道，避税只是她们打的幌子，销售是第三方公司的，40多万也是入了第三方公司的口袋，请问开发商合同外的金额，可以追回来吗？
1位律师解答
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为避税签订的买卖合同效力是无效的，因为这是属于以虚假的意思表示签订的合同。合同被宣告无效之后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
2022-10-14 10:20:31
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