买首套房己付百分之50尾款于银行签合同,请问放款还要买方提供

更新时间:2022-10-11 14:03:40人浏览
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买首套房己付百分之50尾款于银行签合同,请问放款还要买方提供财产抵押?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋有抵押贷款要进行买卖的,可以由买房替原业主提前偿还贷款,双方签订房地产买卖合同之后,买方将应当支付的首期房款专项用于帮助房东归还贷款余额。法律依据:《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。
抵押权自登记时设立。
2022-10-11 13:42:36
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助139529人 · 响应时间 平均2分钟内
您好,建议双方协商按照合同约定处理
2022-10-11 13:47:32
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助189803人 · 响应时间 平均3分钟内
看双方的买房合同签订及银行的借款抵押合同约定
2022-10-11 14:03:40
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