你好！我们夫妻有一套拆迁房！离婚协议上写清楚现住的房子属于儿子车子属于他院子属于我
更新时间：2022-10-07 17:57:59人浏览
问题描述：
你好！我们夫妻有一套拆迁房！离婚协议上写清楚现住的房子属于儿子车子属于他院子属于我！现在院子拆迁补偿了一套楼房！我现在要怎么样做这套楼房属于我个人名下呢？谢谢
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产权证登记的产权人为夫妻双方的拆迁协议需要夫妻双方签字，单独一方的处分权受到限制，一方未经配偶同意独立实施的拆迁允诺配偶可以收回房权，登记的产权人为单方的拆迁协议夫妻一方签字即可。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
《民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
《民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
2022-10-07 17:49:59
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如果该拆迁房的房产证上是夫妻双方的名字，那就属于夫妻共同财产离婚时可以协商分割，协商不成由法院判决。如果该拆迁房是婚后获得的，不管房产证上是谁的名字，都属于夫妻共同财产，离婚时可以分割。
如果是婚前所得，那该房产就是个人财产，不参与分割。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
如果是婚前所得，那该房产就是个人财产，不参与分割。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2022-10-07 17:57:59
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