店铺合同纠纷
更新时间：2022-10-06 20:26:08人浏览
问题描述：
当时店铺签合同是一年，押金4000元，我现在还有2个月合同期，不想继续营业了，和房东申请退店铺，房东不退押金4000可以理解，现在他还要我交水电费才可以，押金不是处理这个情况的吗，水电900-1000元，押金4000元，抵扣完都还有3000元，现在房东捉着要我给完水电，押金也不能退，怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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合同没到期房东不退押金的处理方式：合同中对押金退还有约定的按照约定执行，如果没有约定双方也无法达成一致意见的可以申请调解或者诉讼解决。需注意押金没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条
当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条
当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022-10-06 19:57:29
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