物业纠纷
更新时间：2022-10-06 19:12:13人浏览
问题描述：
小区前几年要换水表，但是我们没有换，（以前可以正常使用）现在水表也不会自动停了，中间产生的费用应该由谁来承担
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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更换水表的费用规定是：水表是人为损坏的，那么拥有水表使用权的人员可以要求损坏人承担更换水表的费用。物业服务合同对水表的更换另有约定的，从其约定支付费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十四条
业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。
对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。
第二百八十五条
物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。
业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。
对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。
第二百八十五条
物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。
2022-10-06 18:47:57
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房产纠纷律师团队
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您好，维权需要根据具体的侵权事项来处理，比如说，如果电力公司擅自停电，给业主们造成的损失，业主们有权诉讼解决的。。
2022-10-06 19:12:13
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