您好，我想咨询下，小区冬天供暖期间，设备时不时就坏，而且一修就几天
更新时间：2022-09-30 14:56:40人浏览
问题描述：
您好，我想咨询下，小区冬天供暖期间，设备时不时就坏，而且一修就几天，等恢复供暖了，没几天又坏了，如果这种情况下，可以按实际未供暖天数向物业进行索赔吗？另外供暖合同复印件可以向物业索要吗？谢谢
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暖气漏水物业是否要承担责任要分情况分析：暖气是否还是初始开发商交房时提供。业主自行改动过暖气设备的，物业不负责。在符合第一条，即业主未改动暖气的前提下，物业承担自房屋交给业主起初始两个采暖季的供暖保修。
超过保修期的，物业不负责任
超过保修期的，物业不负责任
2022-09-30 14:35:59
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物业只对小区承担一般性的防范义务，并不对业主的人身和财物承担保管责任，你与物业只是服务合同，没有形成或签订保管合约，物业不是赔偿的主体责任人（盗窃者或破坏者才是赔偿的主体人）。 但物业在该案中，没有履行好约定的对外来人员的询问登记
2022-09-30 14:44:23
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关于业主维权，可以与其他受到侵害的业主一起去当地的房管局物业管理科投诉维权，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行就大家联合起来一起起诉物业。
2022-09-30 14:56:40
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