两人合租签一份合同，但是我需要提前退房，但是室友决定继续把整个房子租下去直到合同结束
更新时间：2022-09-29 22:45:24人浏览
问题描述：
两人合租签一份合同，但是我需要提前退房，但是室友决定继续把整个房子租下去直到合同结束，这样房东是不是不能扣押金？
3位律师解答
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已帮助160388人 · 响应时间 平均2分钟内
合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
2022-09-29 22:29:46
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已帮助175242人 · 响应时间 平均5分钟内
和承租人协商解除合同，如果同意那么可能还不用进行赔偿，但是押金需要退。没有满足以下条件，房东因自身原因要提前终止合同的，应当先同租房一方协商，租房方同意提前终止的，合同终止不影响任何一方
2022-09-29 22:32:35
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