房东要收回房子,但是合同上没有写违约了怎么处理,这种情况怎么
更新时间:2022-09-28 15:47:18人浏览
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房东要收回房子,但是合同上没有写违约了怎么处理,这种情况怎么处理?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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根据我国法律规定,如果有合同,就要按照合同约定处理。如果合同没有约定或者约定不明确,或者租赁合同未到期,承租人应提前解除合同,而且承租人无权要求出租人退还已缴纳的租金,除非合同另有约定。
而且,如果给出租人造成损失的,还应当赔偿损失
而且,如果给出租人造成损失的,还应当赔偿损失
2022-09-28 15:29:43
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1、可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。
2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。
3、如果合同中没有约定违约责任,或造成的损失大于房东支付的违约金的,则可以要求房东赔偿损失
2022-09-28 15:38:20
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房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法的相关规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-09-28 15:47:18
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