我买的二手房子?买的时候我知道里面住人啦?房子现在已经是我的
更新时间：2022-09-28 09:56:57人浏览
问题描述：
我买的二手房子????买的时候我知道里面住人啦????房子现在已经是我的名字??我现在不想让她住了???想让她搬东走????房东和她签字到六月份结束的????我之前和她签合同里面写着???尾款到账10天后清空???如果有一方违约要承担房产的百分之20???现在我不知道怎么做
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助55196人 · 响应时间 平均3分钟内
二手房买卖，房主违约的，买受人可以按照合同的约定要求房主承担违约责任。注意，不管是否有合同约定，双方可以协商解决。协商不成起诉到法院处理。
2022-09-28 09:56:57
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房，买还是卖
楼市历来有旺季淡季规律，布局2008年，自然要从现在开始。经历了2007年二手房由买方市场转向卖方市场，业主从抛售到惜售，2008年又该如何看待二手房？关键词：
二手房买卖须知
人浏览
你好，需要获得原房东授权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
降息的时代 到底是买一手房还是买二手房呢？
近日，为了刺激和缓和低迷的楼市，央行和银监会纷纷采取降息和减税的办法来鼓励自住购房人置业，更多实实在在的购房优惠条件吸引很多人的关注。那么，在这样一个降息减税时
二手房买卖须知
人浏览
房价猛涨 买新房不如买二手房
下半年房价猛涨，不少购房者恐慌性抢购。记者见到楼盘开盘现场，许多购房者宁肯忍受通宵排队的痛苦、忍受几番摇号轮空的失落，也还是要追着飞涨的房价痴心不改买新房。对此
二手房买卖须知
人浏览
房子到底是在谁的名下们
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要取得房东同意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，有合同吗？可以起诉开放商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，您现在主要的问题是什么？是关于房屋过户问题吗？如果是过户问题，直接与对方进行相应的房屋变更登记就行了。如果是涉及到该房屋的所有权的问题，则需要知道该房屋现
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
F你现在有什么问题需要咨询，诉求是什么
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以要求对方将户口迁出
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
空房未入住可协商物业费。操作包括：1.与物业协商减免，提供空置证明。2.按比例缴纳，一般按70%交纳，需物业登记确认。3.注意合同约定和当地政策，确保合规处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
租房未到期想退租金，常见处理方式有两种：一是根据租房合同约定处理；二是与房东进行协商。选择时，应优先考虑合同约定，如无约定或不明确，再尝试与房东友好协商，以达成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
学区房房产证上面只有父母其中一方的姓名，小孩也是可以上学的。相关文件规定，孩子上学以就近为原则，只要房产证属于孩子父母所有，（爷爷奶奶外公外婆的都不行），而且孩
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
01、老旧小区的整体建筑方案改造思路应因地制宜，综合考虑，改造后须满足现行相关规范的要求，当按临建考虑改造时，须定期对改造后的建筑物做安全检测鉴定，以确保安全使
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地的征收安置补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
