之前看房，签了一个认购协议书，交了5万块定金，协议上有说在约定时间交首付签合同，否则定金不予退回
更新时间：2022-09-27 19:22:44人浏览
问题描述：
之前看房，签了一个认购协议书，交了5万块定金，协议上有说在约定时间交首付签合同，否则定金不予退回。现在房子不想要了。请问有什么方法或者打官司能拿回来吗？
3位律师解答
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签订了房屋认购书是否可以退定金需要具体分析：如果买方没有按照认购书规定的时间等去签约，属买方违约，定金不予返还；卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金；等等
2022-09-27 19:03:07
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出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理
2022-09-27 19:12:03
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1、房屋认购协议签订后，购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房买卖合同的，无权要求返还定金；
2、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金；
3、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的，可以申请恢复原状，退还定金
2022-09-27 19:22:44
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