我买的房子没领钥匙，没交房，结果家中立户电表用了一百多度电，交房时物业说会一分不少给等我
更新时间：2022-09-25 07:34:09人浏览
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我买的房子没领钥匙，没交房，结果家中立户电表用了一百多度电，交房时物业说会一分不少给等我，结果现在开发商和物业一直不给解决，脱了一年多了，这样的事情该怎么处理
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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开发商延期交房的构成违约，一般商品房买卖合同中会有约定。有约定的从其约定，如果合同未对违约责任作出约定，则需要根据相关法律来确定违约责任
2022-09-25 07:22:51
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开发商晚交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准，但合同上的违约金比例并不是固定不变的，可以以实际损失为标准进行适当调整
2022-09-25 07:24:00
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
2022-09-25 07:34:09
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