租了一间房子，合同是10个月的，押一付三，现在只交了3三个月的房租
更新时间：2022-09-24 19:20:27人浏览
问题描述：
租了一间房子，合同是10个月的，押一付三，现在只交了3三个月的房租，住了2个月，3个月到了可不可以不租了？？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助166028人 · 响应时间 平均5分钟内
可以进行转租，但是需要得到房东的允许。租房子合同签了不可以退，这属于违约。租房合同违约诉讼时效是怎样的。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，权利人将失去胜诉权利，即胜诉权利归于消灭
2022-09-24 18:55:25
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助117194人 · 响应时间 平均3分钟内
根据合同约定，若对方构成违约，当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商，按照合同的约定履行
2022-09-24 19:00:47
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助159683人 · 响应时间 平均1分钟内
承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
双方协商不成，可诉讼处理。
2022-09-24 19:20:27
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房合同里的押一付三是什么意思
网友提问：租房合同里的押一付三是什么意思？押一付三是押一个月的付三个月的的吗？那就是付四个月的啦？如果不租的话那个月的还退吗？庄清忠律师回复：押一付三是押一个月
合同签订
人浏览
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租金“押一付一”的作法对吗
租金“押一付一”的作法对吗私房出租，出租人可以收取租赁保证金，也即所谓的押金。出租人应当妥善保管租赁保证金，在房屋租赁期间，不得挪用租赁保证金。租赁关系终止时，
物权动态
人浏览
租金押一付一的作法对吗
私房出租，出租人可以收取租赁保证金，也即所谓的押金。出租人应当妥善保管租赁保证金，在房屋租赁期间，不得挪用租赁保证金。租赁关系终止时，租赁保证金除用以抵充承租人
房屋租赁知识
人浏览
您好，依据合同约定处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，买卖不破租赁。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您的问题已经收到，稍后回复您
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
直接与房东协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
建议物价部门评估确定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
具体应该根据引起漏水的原因确定，如果是人为原因导致的房屋漏水，比如说立管堵塞，家里出现反水现象，物业公司的责任也只是帮助排除险情，排查原因并拍照取证工作，是不承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
一、集体土地种植树木的权属是谁的1、如果在集体土地上私自种树，树的所有权是归种树的人的，但是对集体土地使用权人应该返还因为私自种树获得的不当得利，如果造成侵权的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，我是商丘专业民事纠纷律师李政律师，很高兴为你服务。违法的可以向当地环保局投诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果房子烂尾，业主可以先尝试与开发商进行协商。在协商过程中，业主可以了解开发商的实际情况和资金状况，并表达自己的诉求。如果开发商能够在短时间内筹措到资金并完成后
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
自来水漏水在公共区域，责任一般由责任方或双方协商承担。根据《物业管理条例》，物业应查看漏水原因并确定责任方，如果是公共排水管自然渗漏且在保修期内，开发商应负责维
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
自来水漏水在公共区域，责任一般由责任方或双方协商承担。根据《物业管理条例》，物业应查看漏水原因并确定责任方，如果是公共排水管自然渗漏且在保修期内，开发商应负责维
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
