我买的商铺,原房东租赁的房租过低,买过来之后给租户涨房租,租户不愿意

更新时间:2022-09-24 10:31:29人浏览
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我买的商铺,原房东租赁的房租过低,买过来之后给租户涨房租,租户不愿意,我想违约
3位律师解答
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可以依法协商进行处理!
2022-09-24 10:12:50
房产纠纷律师团队 咨询我
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根据合同约定处理
2022-09-24 10:17:48
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一般情况下,房东现在要求提高租金,双方可以通过协商的途径来解决。在租约合同期间,如果协商不成,房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金,承租人可以向人民法院起诉其违约,要求房东承担违约责任。
2022-09-24 10:31:29
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