租赁户欠水电费几个月，一直拒付，物业管理方有权断电吗？是否有有关法律法规支撑点
更新时间：2022-09-21 15:16:53人浏览
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租赁户欠水电费几个月，一直拒付，物业管理方有权断电吗？是否有有关法律法规支撑点
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不交物业费，物业一般无权停电。停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电权。在物业管理合同中，约定在业主欠费的情况下，物业公司可以以停水停电为惩罚手段，在合同法上属于设他合同条款，依法理，这种条款应征得权利人的同意，否则，为无效条款，业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任
2022-09-21 14:57:41
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供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司；物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法律关系。停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电权
2022-09-21 15:03:53
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