几年前通过内部预约(支付了大部分房费)的商社,后期有预售许可,但由于申请没有成功。现在工程结束了,通过法院的起诉判决,解除了购房合同的退款,支付了预约合同的支付利息。如果房地产经纪人破产清算,我的债权
更新时间:2022-09-19 07:06:56人浏览
问题描述:
几年前通过内部预约(支付了大部分房费)的商社,后期有预售许可,但由于申请没有成功。现在工程结束了,通过法院的起诉判决,解除了购房合同的退款,支付了预约合同的支付利息。如果房地产经纪人破产清算,我的债权顺序有优先顺序吗?我可以要求利息吗?
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公司终止后,该公司的股东有义务组织成立清算组织。清算组织依法清理企业财产,可以对外起诉主张债权并直接受偿,可以应诉并以清理所得的财产偿还债务。
公司终止而没有成立清算组织的,该公司不再享有民事诉讼地位,不能以原公司名义起诉应诉。
该公司的股东不能直接作为原告起诉主张公司的的债权。但股东可以作为应诉被告,承担组织成立清算组,以清理所得的财产偿还债务的责任,这一判决的效力及于清算组织。在执行阶段,股东仍怠于清算的,债权人可申请法院裁定由债权人组织清算,清算费用由股东承担。
实践中,有的公司在起诉、应诉时处于正常营业状态,而在诉讼开始之后发生公司被终止的情况,作为公司的股东或出资人应争取主动,依法成立清算组织,可以将诉讼主体由终止公司变更为清算组织。
因为清算组管理的是原公司的的财产,行使的权利和履行的义务都来源于公司,对原公司具有完整的继承性,可以延续原公司的行为,但不能否定原公司已作出的意思表示,所以无论在诉讼的一审、二审、重审或执行阶段,都可以将清算组变更为新的诉讼主体。
公司终止而没有成立清算组织的,该公司不再享有民事诉讼地位,不能以原公司名义起诉应诉。
该公司的股东不能直接作为原告起诉主张公司的的债权。但股东可以作为应诉被告,承担组织成立清算组,以清理所得的财产偿还债务的责任,这一判决的效力及于清算组织。在执行阶段,股东仍怠于清算的,债权人可申请法院裁定由债权人组织清算,清算费用由股东承担。
实践中,有的公司在起诉、应诉时处于正常营业状态,而在诉讼开始之后发生公司被终止的情况,作为公司的股东或出资人应争取主动,依法成立清算组织,可以将诉讼主体由终止公司变更为清算组织。
因为清算组管理的是原公司的的财产,行使的权利和履行的义务都来源于公司,对原公司具有完整的继承性,可以延续原公司的行为,但不能否定原公司已作出的意思表示,所以无论在诉讼的一审、二审、重审或执行阶段,都可以将清算组变更为新的诉讼主体。
2022-09-19 06:39:38
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破产清算银行债权的顺序:
1、支付破产费用。
2、应当支付所欠破产企业职工的工资和劳动保险费用。
3、个人储蓄存款的本金和利息。
4、应当支付破产商业银行所欠的税款。
5、应当支付破产债权
1、支付破产费用。
2、应当支付所欠破产企业职工的工资和劳动保险费用。
3、个人储蓄存款的本金和利息。
4、应当支付破产商业银行所欠的税款。
5、应当支付破产债权
2022-09-19 06:42:21
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