买五年以上的二手房要交哪些税费？
更新时间：2022-09-17 19:57:38人浏览
问题描述：
买一套二手房超过五年，我应该交什么税？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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买二手的房子需要交的税有：
1、契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象；
2、房屋维修基金，是购房总价的2％到3％；
3、个人所得税，房子满5年且是独一住房的情况下，免征个人所得；
4、营业税及附加税费
1、契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象；
2、房屋维修基金，是购房总价的2％到3％；
3、个人所得税，房子满5年且是独一住房的情况下，免征个人所得；
4、营业税及附加税费
2022-09-17 19:45:24
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二手房交易根据房产所在地区的不同、房屋属性不同，在交易税费的收取上也存在着一定的区别，不过大致上有契税、交易手续费、交易转移印花税、产权登记费、印花费、评估费、营业税、个人所得税、土地收益金、测绘费等等费用
2022-09-17 19:50:26
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房产证未满五年的二手房，具体税费明细如下：
1、契税，一般由买方缴纳，双方另有约定除外。
2、营业税，一般由卖方缴纳，双方另有约定除外。
3、个人所得税，一般由卖方缴纳，双方另有约定除外
4、其他费用，如交易费、工本费、评估费、抵押工本费、购房证明、公证费
1、契税，一般由买方缴纳，双方另有约定除外。
2、营业税，一般由卖方缴纳，双方另有约定除外。
3、个人所得税，一般由卖方缴纳，双方另有约定除外
4、其他费用，如交易费、工本费、评估费、抵押工本费、购房证明、公证费
2022-09-17 19:57:38
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