你好，我想问下我租了一个房子没有签合同，只是当时口头约定了我要租一年，并且是3个月一交。这个月月初我刚刚交了未来3个月的房租，现在我又不想租了。房东应该退剩下的房租和押金吗？
更新时间：2022-09-17 07:03:17人浏览
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你好，我想问下我租了一个房子没有签合同，只是当时口头约定了我要租一年，并且是3个月一交。这个月月初我刚刚交了未来3个月的房租，现在我又不想租了。房东应该退剩下的房租和押金吗？
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虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除
2022-09-17 06:45:49
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1、如果押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当做定金处理的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、有约定从约定。
4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还
2022-09-17 06:50:35
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1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。
2、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
3、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
2022-09-17 07:03:17
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