20年过期的房屋土地使用权,可以买卖吗?x48

更新时间:2022-09-16 05:26:04人浏览
问题描述:
20年过期的房屋土地使用权,可以买卖吗?x48
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助92519人 · 响应时间 平均3分钟内
土地使用权到期以后需要续期才能买卖,虽然土地权有期限,但是房屋权,是永久的,只要还没有毁坏,就归产权人;而土地只是使用权,期限到了之后,就必须要续期
2022-09-16 05:26:04
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
土地使用权还包括房屋吗
土地使用权还包括房屋吗
我国的土地使用权中一般不包括房屋。土地使用权是权利人依照法定程序对国有土地或集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利,是有期限的;房屋所有权是权利人独占
土地管理法
人浏览
国有划拨土地使用权的房屋不能出售。因为国有划拨土地私人不可以卖,而且因为土地一律属于国家或者集体所有。但是经市、县人民政府土地管理部门批准,其土地使用权时可以转
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖土地所有权违法吗
买卖土地所有权违法吗
买卖土地所有权的行为违法,因土地的所有权不得转让,其属于国家以及村集体所有。《土地管理法》规定,买卖或者以其他形式非法转
征地补偿
人浏览
自建房没有土地使用证可以建房吗
自建房没有土地使用证可以建房吗
经批示,没有土地使用证可以建房。建房需要提出申请,填写建房申请表;村民委员会签署意见加盖公章,镇政府进行初审;张榜公布初审意见,报县级机关联合审批;县国土资源局
土地管理法
人浏览
房子土地使用权到期后怎么办
房子土地使用权到期后怎么办
我们的房屋土地使用权一般是有一定的使用期限的,如果在使用期限届满后不进行续期,房屋就会被收回。那么,房子土地使用权到期后怎么办?为了帮助大家更好的了解相关法律知
建设用地使用权
人浏览
具体咨询当地国土主管行政部门。一般情况下是到期可以续费的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
集体土地使用权能够继承吗
集体土地使用权能够继承吗
集体土地使用权不能够继承。法律规定,继承人有权继承的只能是被继承人因之前承包集体土地而获得的土地上的承包收益。如果承包的
婚姻家庭
人浏览
宅基地土地使用权转让
宅基地土地使用权转让
关于宅基地土地使用权转让的问题,首先需要明白宅基地并不属于农民个人所有,而是村集体所有,因此农民不能私自把宅基地转让出去,必须要经过村集体的同意,同时还要获得乡
房地产法
人浏览
这是土地使用期限,截止到2038年。主要看房子的性质,如果是正常的商品房的话,买卖应该是不受限制的,因为70年到期后会自动续期。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地使用权到期以后需要续期才能买卖,虽然土地权有期限,但是房屋权,是永久的,只要还没有毁坏,就归产权人;而土地只是使用权,期限到了之后,就必须要续期
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,建议谨慎处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
学区房房产证上面只有父母其中一方的姓名,小孩也是可以上学的。相关文件规定,孩子上学以就近为原则,只要房产证属于孩子父母所有,(爷爷奶奶外公外婆的都不行),而且孩
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,建议找城管部门
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
1、合同发生纠纷如何处理:双方当事人可以通过和解或者调解的方式解决纠纷;还可以通过仲裁的方式向仲裁机构申请仲裁;也可以通过诉讼的方式向人民法院提起诉讼。2、法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理房产证的流程:1、当事人双方签订好合同;2、带好相证件资料去房地产交易中心办理手续;3、缴纳费用;4、三个月内向房屋所在地市或区(县)房屋土地管理局申请登记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依据装修合同和对方违约的证据可以起诉,如果是注销公司可以起诉股东
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询