我一次性付款买了一套商品房。请问我可以收楼或者不收楼吗？开发商违约，违约金怎样算？
更新时间：2022-09-14 17:18:53人浏览
问题描述：
我一次性买了一栋商品房。我能不能关上大楼？开发商违约，如何计算违约金？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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开发商违约的可以要求违约金，分为两种情况：
1、商品房买卖合同约定了违约金，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；
2、直接规定了违约金，开发商违约时，可以要求违约金
1、商品房买卖合同约定了违约金，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；
2、直接规定了违约金，开发商违约时，可以要求违约金
2022-09-14 17:07:32
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2022-09-14 17:12:38
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1、当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，如其中已约定了延期交房的违约金金额，则购房人可以依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。
2、在没有约定延期交房赔偿金的情况下，按照最高人民法院的司法解释
2022-09-14 17:18:53
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