我买的二手房,现在房子转让,我需要怎么办理

更新时间:2022-09-14 12:02:49人浏览
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我买的二手房,现在房子转让,我需要怎么办理
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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二手房转让流程如下:
一、出售方需要提供的手续资料有:个人的身份证件及复印件,房产证,婚姻关系证明,户口簿,产权共有人的书面委托书等。二手房房产转让不仅要带齐证件,税费也要交付完才能办理房产过户的手续
2022-09-14 11:45:30
房产纠纷律师团队 咨询我
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二手房转让流程怎样?
1、办理二手房转让,双方需要携带齐相关的证件;
2、出售方需要提供的手续资料有:个人的身份证件及复印件,房产证,婚姻关系证明,户口簿,产权共有人的书面委托书等;
3、购买方需要提供的资料有:个人身份证件及复印件,户口簿,需要自己的配偶一起办理房产过户的
2022-09-14 11:53:19
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要看二手房具体情况判断
2022-09-14 12:02:49
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