买房付了定金签了居间协议，因为资金问题现在不想买了，定金能退吗，协议中总房价的20%违约金要支付吗？
更新时间：2022-09-10 16:19:03人浏览
问题描述：
买房子时，我付了定金并签署了中介协议。因为经济问题，我现在不想买它。押金可以退还吗？是否应支付协议中总房价的20%作为违约金？
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购房者想退房不一定要支付违约金，退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约，也没有采取不当行为，而购房者执意要求退房且开发拒绝就退房达成协议
2022-09-10 15:55:16
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对方违约时不可以要求既支付违约金又双倍返还定金。合同有约定的，依照合同约定的违约金支付，如果合同没有约定具体违约金金额的，可以根据守约方的实际损失+可预见利益来计算
2022-09-10 15:57:58
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买房交付的定金能要求退还，但是必须符合一定的条件。以下几种情况，定金是可退的：
1、开发商没有销售资质；
2、开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、诚信原则
1、开发商没有销售资质；
2、开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、诚信原则
2022-09-10 16:19:03
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