我的房屋租赁合同是两年，租金是一年一付，第二年我不租是违约
更新时间：2022-09-09 06:46:53人浏览
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我的房屋租赁合同是两年，租金是一年一付，第二年我不租是违约
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租房合同一年前提前不租可以与出租人协商解除合同，或者经出租人同意转租给第三人。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
2022-09-09 06:30:27
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合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
2022-09-09 06:35:04
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1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。
2、可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务
2022-09-09 06:46:53
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你好这个你要承担违约责任的
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你好，你咨询的问题涉及房屋租赁合同纠纷，可能涉嫌违约。
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你好，这种情况建议你方书面通知对方，说明情况。
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