甲方就可以单方面解除合同，并且无需返还押金，请问合同的这部分合法合理么？
更新时间：2022-09-08 08:43:28人浏览
问题描述：
本合同约定，如果乙方在30天后仍未支付租金，甲方可单方面终止本合同，而不退还押金。乙方还必须向甲方支付剩余约定租赁期限60%的违约金。本合同的这一部分是否合法合理？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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合同中未约定甲方违约责任，当甲方违约时，也可以主张违约金。根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-09-08 08:39:52
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对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，或者存在违约情况时，债权人得就该款项优先受偿。
2022-09-08 08:43:28
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