交房。合同约定超过90日我可以退房。但我不懂等没向开发商写退房通知，现在可以退房吗？
更新时间：2022-09-06 13:10:40人浏览
问题描述：
传送合同规定我可以在90天后退房。但我不明白。我现在可以退房而不给开发商写退房通知吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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开发商不网签，买受人是否退房，要分析具体情况。如果是因为销售的前置手续有瑕疵，比如“五证”不齐的情况下，合同是无效的，退房是应得到支持的。如果是司法查封等原因，暂时无法备案，作为买方，贷款或者购房资质又受政策性影响很大的，迟迟不能办理备案，就买方带来很多政策性风险
2022-09-06 12:45:22
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开发商延期交房到一定的期限的话，购房者是可以选择退房的，业主最好是可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任，因为直接选择退房的话，其实是划不来的
2022-09-06 12:47:41
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已帮助76391人 · 响应时间 平均5分钟内
你好，根据规定，如果开发商违约行为符合商品房买卖合同中约定的违约退房情形，购房者可以要求退房。
2022-09-06 13:10:40
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