签了一年的租房合同,八月一号开始,但是现在业主打电话给我说他不租了。我应该获得多少钱的违约金?

更新时间:2022-11-26 09:48:11人浏览
问题描述:
签订了一份为期一年的租赁合同,合同从8月1日开始生效,但现在房主打电话给我说他不租房。我应该受到多少处罚?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助166120人 · 响应时间 平均1分钟内
有具体日期的应该以具体日期为准
2022-09-05 19:06:02
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助63311人 · 响应时间 平均2分钟内
你好,需要结合具体的协议内容确定
2022-09-05 19:11:44
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助80292人 · 响应时间 平均2分钟内
协商不成的话可以起诉
2022-09-05 19:19:24
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助103204人 · 响应时间 平均3分钟内
租赁合同到期后对方不租了的处理是:租赁期限届满合同即告终止,承租人应按合同日期归还租赁物。承租人需要继续使用的应在租赁期限届满前提出续租,经出租人同意重新签订租赁合同。
2022-11-26 09:48:11
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋租赁合同没到期可以不租吗?
房屋租赁合同没到期可以不租吗?
房屋租赁合同没到期,承租人可以选择不租,但是要注意的是,签订合同时支付的押金,出租人可以不予退还。押金是保证合同履行的一种惩罚性措施,只有合同全部履行完毕也就是
房地产法
人浏览
房子未到期,房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定,没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同签了一年可以中途不租吗
租房合同签了一年可以中途不租吗
租房合同签了一年可以中途不租。承租人可以与出租人协商一致进行退房、解除租房合同,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向
房地产
人浏览
口头约定的租赁,租期未到刘某能要求我搬走吗?
口头约定的租赁,租期未到刘某能要求我搬走吗?
问:去年年初,我租赁了刘某的两间门面房房,因为是熟人,当时也没签书面合同,我们仅口头约定租期五年,每月租金5000元。之后,我在这两间房内开了一个川菜馆,生意很
房屋租赁知识
人浏览
单位不续签, 还是我违约?
单位不续签, 还是我违约?
|典|型|案|例|导言:2007年8月13日,王某进入上海某医药公司从事研发工作,并签订了一份为期两年的劳动合同。入职后,医药公司决定将其送往国外进行培训,培训
仲裁动态
人浏览
房子未到期,房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定,没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同到期未续签,房东转租违约吗
租房合同到期未续签,房东转租违约吗
租房合同到期没有续签,房东转租不属于违约。根据《民法典》的规定,合同到期后未续租,视为签订不定期租赁合同,房东有权随时解
合同法
人浏览
在租赁房屋的时,双方都要诚实遵守,租赁合同约定的权利义务。如果一方有违约行为的,给对方造成损失的,是需要支付违约金的。租赁合同违约金具体规则如下:如果租赁合同中
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首先要看合同中是否有约定违约金,如果有一般就按照合同违约责任计算来进行赔偿。如果没有约定,则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,当合同违约了之后,赔偿金额应这样计算:一、当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法,并且约定不违法,也无明显不合理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
户外广告设置需遵守法律规定,不得在禁设区域设置。依据《中华人民共和国广告法》第四十二条,禁设区域包括国家机关、文物保护单位建筑控制地带,妨碍生产或人民生活、损害
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您好,这个需要对具体情况加以分析。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
发生纠纷建议向上级主管部门反映
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好,是什么原因要回车呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
出租房窗帘被猫抓坏了照价赔偿或者按照租赁合同的约定进行赔偿。法律依据:《民法典》中规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
主张赔偿,没问题,可以诉讼维权。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
建议向房产管理部门详询一下
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
直接起诉收房子好了哦
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询