其他共有人或承租人享有同等条件下的优先购买权，这侵犯了共有人或承租人的优先购买权，如果房屋买卖合同签订
更新时间：2022-09-04 18:39:37人浏览
问题描述：
如果业主未通知共有人或承租人出售该房屋，则违反了共有人或承租人的优先购买权。在法律上侵犯这项权利是否需要得到赔偿？例如，如果承租人想在与其他人相同的条件下购买房屋，但业主将房屋出售给其他人，那么承租人只能接受房屋属于其他人的法律事实吗？当业主无法决定将房屋出售给谁时，这种优先购买权是否仅为业主的利益？如果店主想卖掉它和其他人一起买，不用担心吗？如果在房屋出售之前，即房屋签订合同之前，共有人或承租人能否要求业主在相同条件下优先将房屋出售给自己？如果房屋买卖合同已签订，双方已付款，且房屋转让尚未登记，共有人或承租人能否要求业主在同等条件下优先将房屋出售给自己？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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第一种情况是互易，互易是指特定物与特定物之间的交换。因特定物所具有的特性不是所有人都能够提供的，所以在互易的情况下，承租人往往是不能提供互易的对价物的，也就是不能行使优先购买权
2022-09-04 18:29:25
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承租人优先购买权是当今世界各国普遍确立的一项民事法律制度，我国也于1999年正式确立了这项法律制度。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利
2022-09-04 18:31:08
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2022-09-04 18:39:37
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