我租的店面交了一年的租金，没有签合同。我找房东把剩下的租金退给我，可他不退说只能转租，请问应该怎么办
更新时间：2022-09-04 14:23:09人浏览
问题描述：
你好，我已经付了我租的那家店一年的租金。现在已经半年了，我还没有签合同。但是现在工商行政管理局说这里的环境卫生很差，商店必须更换。我要求房东把剩余的租金还给我，但他没有归还，说他只能转租。我该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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可以进行转租，但是需要得到房东的允许。租房子合同签了不可以退，这属于违约。租房合同违约诉讼时效是怎样的。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，权利人将失去胜诉权利，即胜诉权利归于消灭
2022-09-04 13:57:10
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转租合同需要与原房东签合同吗根据合同法的相关规定，承租人要将出租房屋转租给第三人时，须经原房东同意，此时形成了两组合同关系，原房东与原承租人、原承租人与次承租人，这两个租赁合同均是有效的
2022-09-04 14:02:09
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已帮助75127人 · 响应时间 平均5分钟内
转租可以不与原房东签合同，但原承租人需取得原房东的同意，方可转租，如果转租行为未经原房东同意，原房东可以解除合同，收回房屋，并追究原承租人的违约责任。所以，从保护次承租人的利益角度出发，建议与原房东签订合同，或者可以要求原承租人出具原房东已书面同意转租的文件
2022-09-04 14:23:09
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