买房的时候交了5000元定金，但是后来不想买了，5000元定金是不能退的，1万元不能退
更新时间：2022-09-01 11:13:51人浏览
问题描述：
买房子时，我付了5000元定金和1万元茶费，但后来我不想买了。5000元定金不能退还。这是可以接受的，但据说1万元的茶费已经谈妥了，因为我们买房子时要打折。1万元不能退款，所以我想咨询一下。非常感谢。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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定金能不能退还，要看具体的情况：如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，那么在这种情况下，开发商也是应当退还购房定金的
2022-09-01 11:02:12
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买房交付的定金能要求退还，但是必须符合一定的条件。以下几种情况，定金是可退的：
1、开发商没有销售资质；
2、开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、诚信原则
1、开发商没有销售资质；
2、开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、诚信原则
2022-09-01 11:04:58
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