房东是租给中介公司了,他不但不退给我们多交的房费,当时交的押金他也不退给我们了

更新时间:2022-08-29 12:37:56人浏览
问题描述:
我刚才犯了个错误。房东把它租给了一家中介公司,但我们的合同还有两个月到期,房费也已经支付了。他不仅拒绝退还额外的房费,还威胁我们立即搬走。他还拒绝退还当时支付的押金
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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合同到期客户不搬走,出租人是暂时不需要退还押金的,并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任,费用从押金中扣除,多余的应当返还。押金不足的,还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物
2022-08-29 12:09:49
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不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额
2022-08-29 12:14:29
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房屋交易完成后。如果中介费已经支付到账,中介就必须退还定金定金,不退还定金的行为,初期可以认定是经济纠纷,长期催讨拒不退还定金的,就有诈骗性质了,可以认定是诈骗罪。
2022-08-29 12:37:56
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