去年七月份我买房交的首付,售楼处说房子还没有退出来,不能签合同,现在我该怎么办?

更新时间:2022-08-27 18:39:29人浏览
问题描述:
你好,律师!我想询问一下我去年7月购房的首期付款情况。当时销售部说我可以在两个月内签合同。当时,我们只拿了一份手写合同。还没有处理好。售楼处说房子还没有归还,合同也无法签订。我现在该怎么办?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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购房者与开发商签订购房合同应注意以下几点:第
一、文本合同中尽量不要留空白部分,格式文本中的空白部分一定要用线划掉,以免以后产生不必要的纠纷。第
二、在签订合同前,开发商往往会有许多承诺,一定要将开发商口头承诺的内容签进合同
2022-08-27 18:39:29
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