双方签订租房合同未到合同期满房东提出要卖房提前终止合同这合法吗

更新时间:2022-08-26 18:26:35人浏览
问题描述:
在双方签订的租赁合同到期之前,出租人提前终止合同是否合法
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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依据我国合同法的规定,如果租赁双方协商同意解除合同的,提前解除合同并不是违约的行为,如果是单方解除的,就会构成合同违约的情况。《合同法》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同
2022-08-26 18:09:41
房产纠纷律师团队 咨询我
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如果房屋租赁合同尚未到期,当事人却提出提前解除会牵涉到赔偿问题,如果说租赁合同中并未对这种情况有所约定,承租人单方面要求解除合同的话,则应由承租人来赔偿出租人合同终止所造成的损失
2022-08-26 18:11:10
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已帮助148172人 · 响应时间 平均5分钟内
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。
2022-08-26 18:26:35
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