汽车停放在小区车库内自家私家车位上，次日发现车辆受损，小区物业又收取了每月80元管理费物业是否需要负责？
更新时间：2022-08-25 07:29:36人浏览
问题描述：
汽车停放在小区车库内自家私家车位上，次日发现车辆受损，小区物业又收取了每月80元管理费，物业是否需要负责。目前物业公司不想承担责任，也不积极配合调取监控录像。
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根据《物业管理条例》等相关法律的规定，物业公司有义务依照物业服务合同约定妥善保护业主的合法财产不受侵害。所以，物业公司在未尽到合同约定的义务的情况下，应根据法律的规定就其失职行为承担赔偿责任
2022-08-25 07:17:44
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小区公共区域属于小区内的共有土地，支配权归全体业主所有，物业公司对其进行管理还是仅提供场地取决于业主与物业公司签订的相关协议或合同。如果合同中明确，物业公司需对停车场内车辆进行管理，当出现丢车或车受损时，物业公司应当予以赔偿
2022-08-25 07:20:41
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业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。
2022-08-25 07:29:36
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