请问我买了房子一直没住，就没交物业费，物业把我给起诉了。
更新时间：2022-08-21 14:38:31人浏览
问题描述：
请问我买了房子一直没住，就没交物业费，物业把我给起诉了。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助102645人 · 响应时间 平均4分钟内
房子没住需要交物业费的，物业公司服务的对象是业主房屋，而非业主。《物权法》第七十二条：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务
2022-08-21 14:18:07
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助155473人 · 响应时间 平均2分钟内
只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的可以少交。根据相关法律规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
也就是说，房屋空置未使用，也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付
也就是说，房屋空置未使用，也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付
2022-08-21 14:20:09
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助150690人 · 响应时间 平均1分钟内
即使业主没有入住，在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费。且物业费与装修和入住不相关。关于什么时候缴纳物业费的情况，根据地区和小区的不同有所不同，但是大部分小区都是开发商交房之日就开始收取物业费了
2022-08-21 14:38:31
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
业主不交物业费物业公司可以停电吗
民法典当中业主缴纳物业费的时间和具体金额一般是由物业服务合同当事人自行商定。那么，业主不交物业费物业公司可以停电吗？业主不交物业费被起诉的法律后果有什么？为了帮
物业服务合同
人浏览
需要交；业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，物业管理就是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，业主没
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
空置房可以不交物业费吗
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居
房地产法
人浏览
未入住的房屋要交物业费吗
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居
房地产法
人浏览
一般情况下，无人居住的房屋和小区其他业主一样交纳相同的物业费。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
物业能在合同到期后收取物业费吗
物业公司提供物业管理的时候，住宅小区的业主就需要支付相应的物业管理费用，并且与物业公司签订合同，如果小区没有成立业主委员会的，并且物业公司在合同到期后提供物业管
合同纠纷
人浏览
您好，是因为什么原因一直没有拿钥匙呢？一般来说，您是需要交物业费的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，你可以起诉物业公司
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据购房合同解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子漏水物业不管不可以不交物业费，缴纳物业费是业主的义务，房子漏水物业不管的可以向当地的相关管理部门进行投诉。《物业管理条例》第四十条，物业服务收费应当遵循合理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好， 建议和物业方积极协商解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉，物业没有权利停电梯，建议先到住建局物业科去投诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同无效举证责任一般由主张方承担。处理方式包括自行收集证据和申请法院调查收集。选择时应考虑证据收集的难易程度、成本及法院调查的必要性。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违约责任与侵权责任不同。违约责任主要是财产赔偿，侵权责任更广泛。处理方式需根据实际情况选择，合同关系下选违约，非合同关系考虑侵权。具体操作包括收集证据、协商或诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
婚纱照不满意不一定能退钱。法律规定，如果一方当事人履行合同义务不符合约定或者不履行合同义务的，其应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以如果当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
已经免收的绿通过路费无需补交。根据绿通政策，符合条件的运输车辆可免交过路费。若已享受免收，无需再次缴费。若收到补交通知，可能涉及政策理解或执行问题，建议及时咨询
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，规定时间来不了商家需要承担违约责任，赔付一定违约金
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您现在有什么问题吗，可以说明一下
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！根据情况而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
