我的情况是这样,我是通过中介租的房子,住了一年以后就没有签正式合同现在她不想给违约金反咬我说我是转租?

更新时间:2022-08-20 19:10:41人浏览
问题描述:
你好,我的情况是这样,我是通过中介租的房子,住了一年以后就没有签正式合同,在纸上写了什么时候到什么时候终止,就这样住了6年,就是因为房东年你涨房租,去年年底我说不租了,后来房东硬要我住,给我减少房租,因为我是合租房,房东现在说我是转租房,我是把客厅割了一下,也是经过房东同意的才隔的,现在她不想给违约金反咬我说我是转租?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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可以起诉解除合同并返还租金
2022-08-20 18:43:31
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你好,建议和对方积极协商解决
2022-08-20 18:49:07
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根据实际情况,房东现在要求提高租金,双方可以通过协商的途径来解决。在租约合同期间,如果协商不成,房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金,承租人可以向人民法院起诉其违约,要求房东承担违约责任。
2022-08-20 19:10:41
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