买的新房期房，已备案能退吗？买的时候贵，一个月降价了两千一平，想干脆退了换个大的
更新时间：2022-08-20 14:39:51人浏览
问题描述：
你好，买的新房期房，已备案能退吗？买的时候贵，一个月降价了两千一平，想干脆退了换个大的，总价还差不多。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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买的期房能不能退要分情况来看：
1、延迟交付房屋：这种情况是目前买房人可能遇到的一种情况。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。
2、开发商缺证：证件不全，就属于违法操作无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款；等等
1、延迟交付房屋：这种情况是目前买房人可能遇到的一种情况。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。
2、开发商缺证：证件不全，就属于违法操作无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款；等等
2022-08-20 14:21:35
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购买期房后降价能不能退房可以参照下列内容：法律规定的可以退房的情形：我国法律规定，房屋买卖合同一经签订即告成立和生效，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力
2022-08-20 14:27:34
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-08-20 14:39:51
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