开发商在商品房购买时未告知安置房存在，是否构成欺骗消费者行为？
更新时间：2022-08-20 11:39:36人浏览
问题描述：
买的商品房，现所买小区里面有安置房，买的时候开发商并未告知，请问属于欺骗消费者的行为吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助184503人 · 响应时间 平均4分钟内
在商品房市场中，开发商构成欺诈须具备四大构成要件：
1、须有隐瞒真相，制造假象的欺诈行为；
2、欺诈行为使当事人陷入错误；
3、须有欺诈故意；
4、实施欺诈之人为相对人或者第三人
1、须有隐瞒真相，制造假象的欺诈行为；
2、欺诈行为使当事人陷入错误；
3、须有欺诈故意；
4、实施欺诈之人为相对人或者第三人
2022-08-20 11:11:24
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助191340人 · 响应时间 平均1分钟内
根据有关规定，可以认定为商品房欺诈的行为包括：
1、销售现房时，以次充好；
2、销售现房时，故意隐瞒真实面积牟取暴利；
3、一般合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的；
4、销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的；
5、虚标最低价等欺骗性价格销售的；
6、故意隐瞒开发商真实身份，或冒充其他开发商名义销售的；
7、采取欺骗性的销售诱导行为的；
8、利用广播、杂志等大众媒体对商品房做不可实现的虚假宣传的
1、销售现房时，以次充好；
2、销售现房时，故意隐瞒真实面积牟取暴利；
3、一般合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的；
4、销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的；
5、虚标最低价等欺骗性价格销售的；
6、故意隐瞒开发商真实身份，或冒充其他开发商名义销售的；
7、采取欺骗性的销售诱导行为的；
8、利用广播、杂志等大众媒体对商品房做不可实现的虚假宣传的
2022-08-20 11:15:20
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助139235人 · 响应时间 平均2分钟内
商家未履行告知义务构成欺诈行为。构成欺诈，要具备以下条件：
1、行为人具有欺诈的故意，目的是骗取钱财或实现若不欺诈难以实现的目的；
2、实施了欺诈行为，一是虚构事实，二是隐瞒真相；三是对方在行为人的欺骗下，形成错误的认识，作出错误的意思表示
1、行为人具有欺诈的故意，目的是骗取钱财或实现若不欺诈难以实现的目的；
2、实施了欺诈行为，一是虚构事实，二是隐瞒真相；三是对方在行为人的欺骗下，形成错误的认识，作出错误的意思表示
2022-08-20 11:39:36
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你说的情况要看给你的是什么房
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
欺诈消费者怎么处罚
有的商家为了暴利而欺诈消费者。有的人可能会疑惑，欺诈消费者怎么处罚呢？下面法律快车小编为你介绍欺诈消费者怎么处罚，希望能对你有所帮助。《消费者权益保护法》第五十
消费者权益
人浏览
请问合同是怎么约定的呢W
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
欺骗消费者怎么投诉
消费者因为商家虚假宣传而被骗的时候，可以去投诉。有的人可能会疑惑，欺骗消费者怎么投诉呢？下面法律快车小编为你解答，希望能对你有所帮助。虚假宣传投诉方法1：直接到
消费者权益
人浏览
根据《中华人民共和国消费者权益保障法》和国家工商行政管理局1996年3月15日发布的《欺诈消费者行为处罚办法》的有关规定，判断经营者的行为是否构成欺诈主要从以下
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
消费者的基本权利1、安全权(新消法第七条规定)消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。2、知悉权(新消法第八条规定)消费者享有知悉其
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
消费者在遇到退款问题时，可以选择和商家进行协商处理，协商不成，可以报消费者协会调解处理，调解不成的，可以向相关人民法院提起诉讼处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉要求退一赔三
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
不一定属于欺诈可以联系咨询
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
开发商延期交房的话，购房人是可以要求解除合同和退房的。但是必须按照法定的条件和程序办理。所以，只要按照法律程序办理开发商延期交房业主是可以要求退房的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户在签订买卖合同后进行。具体操作包括：签订买卖合同，接受房地产销售管理部门检查，签订转让协议，办理产权过户手续。过户完成后，买受人向房地产产权管理部门办
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可按照合同约定内容处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
保证分一般和连带责任两种。一般保证中，保证人享有先诉抗辩权。连带责任保证中，债务人不履行债务时，债权人可要求保证人承担责任，保证人无先诉抗辩权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
装修公司违约，可先协商。协商不成可考虑以下操作：1.收集证据，如合同、付款记录等；2.向消费者协会投诉或寻求法律援助；3.根据《民法典》规定，向法院起诉，要求赔
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
按照标准进行赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照土地管理法的规定赔偿，包括安置补助费、青苗补助费、附着物补偿费等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按当地补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
