被一租户以各种理由拖欠房租18个月，答应还款也已过半年，并拖欠水电费等不交，如何解决？
更新时间：2022-08-19 09:03:02人浏览
问题描述：
我的一个朋友因为各种原因被一个房客拖欠了18个月的租金。他答应还房租已经半年了。他还没有还房租，还拖欠水电费。如何解决？
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遇到承租人拖欠房租的处理方式是首先进行协商处理，协商不成的，对承租人无正当理由且又有能力支付却故意拖欠租金不交的，出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任
2022-08-19 08:39:13
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出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任，也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同
2022-08-19 08:45:40
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
双方协商不成，可诉讼处理。
2022-08-19 09:03:02
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