说房子没有解压，售楼员说合同内容和正正式合同一样的，我现在可以要求退款么？
更新时间：2022-08-14 15:23:31人浏览
问题描述：
我在5月15日买了一栋房子并支付了首期款。该销售人员最初于5月16日签署了合同，并于5月17日在网上签署了合同。因此，他一再推卸房屋未减压的责任。支付首期款后，签订了一份文本合同。销售人员表示合同内容与正式合同相同。我现在可以要求退款吗？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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合同签了付了首付款后，如果是买方单方面违约时，买方需要承担违约金或继续履行等法律责任的。但如果存在特殊情况的，买方是可以主张退还首付款且不需要承担违约责任。例如：房屋质量问题严重影响使用；开发商缺少有效证件与批文；买方迟迟拿不到产权证；开发商延迟交房；开发商未经购房者同意变更设计等等
2022-08-14 15:23:31
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