二手房东违约，不愿付协议上所说违约金，该怎么办
更新时间：2022-08-08 01:35:57人浏览
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二手房东违约，不愿支付协议中提及的违约金。我该怎么办
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违约方不支付违约金，守约方可以向人民法院起诉，由此可以判定违约金计算时间，至判决生效之日止。人民法院一旦对当事人的争议作出生效裁决，当事人之间的纷争及逾期付款的违约责任是否承担、如何承担由此确定
2022-08-08 01:15:28
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1、接收定金的一方违约的。接收定金的一方违约应根据协议的约定或法律的规定双倍返还定金或承担违约责任。
2、交付定金的一方违约的。当事人可以积极与对方协商沟通，说明交付定金后不能履约的客观原因，争取取得对方谅解，拿回定金。如果拿不回定金，则需要自行承担定金不能退还的损失
2022-08-08 01:19:47
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-08-08 01:35:57
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