买房时，中介通过阴阳合同避税，买方契税已交等待出件。请问卖方属于违约吗？
更新时间：2022-08-07 16:40:11人浏览
问题描述：
购房时，中介通过阴阳合同逃税，购房人已缴纳契税，正在等待交付。卖方突然声称阴阳合同会损害其声誉，并要求撤回货物。双方已签署了两份合同。卖方是否违约？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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整体来说面对违约有双方协商和依法裁定两种解决方式：
1、双方都同意解除合同的，违约方将赔偿金额赔偿给守约方。
2、一方坚决履行合同，守约方可以要求违约方继续履行合同，并支付违约金
1、双方都同意解除合同的，违约方将赔偿金额赔偿给守约方。
2、一方坚决履行合同，守约方可以要求违约方继续履行合同，并支付违约金
2022-08-07 16:32:07
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要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2022-08-07 16:40:11
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