我租房子3年合同，一年一交，我现在不想租了，订金能退吗？
更新时间：2022-08-07 08:55:47人浏览
问题描述：
我租了一所房子三年。我每年付一次。我现在不想租。我可以退还押金吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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这种情况属于违约，具体可以协商。租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还
2022-08-07 08:36:18
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押金是定金的话，不能退；押金是订金的话，必须退。因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的
2022-08-07 08:44:18
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合同纠纷律师团队
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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
2022-08-07 08:55:47
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依据你们合同约定处理
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