我现在有一院宅基地是大伯名字，在要这院宅基地的费用是我出的房子是我建的，请问拆迁补偿怎么分配
更新时间：2022-08-05 13:17:03人浏览
问题描述：
我以叔叔的名义拥有一片宅地。我叔叔不想让我们在2007年要求它。我买了宅地，盖了房子。现在这片宅地需要拆除，因为我还没有和我叔叔签订协议。如何分配拆迁补偿金
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助179170人 · 响应时间 平均3分钟内
一户多宅多出的房屋拆迁时是否给予拆迁补偿，要结合具体的情况来认定：
1、面积总和符合宅基地面积标准；
2、因农房继承、赠与等合法途径形成的一户多宅的历史成因；
3、宅基地合法买卖（同一集体经济组织内部的成员）；
4、因管理部门衔接问题造成的一户多宅；
5、符合当地分户建房条件未分户而另行建房造成的一户多宅
1、面积总和符合宅基地面积标准；
2、因农房继承、赠与等合法途径形成的一户多宅的历史成因；
3、宅基地合法买卖（同一集体经济组织内部的成员）；
4、因管理部门衔接问题造成的一户多宅；
5、符合当地分户建房条件未分户而另行建房造成的一户多宅
2022-08-05 13:04:17
咨询我
已帮助145271人 · 响应时间 平均3分钟内
我国的土地分为国有土地和集体用地。而农村宅基地使用权具有严格的人身属性，即只有该集体经济组织的成员才能依法使用该集体经济组织的宅基地。在拆迁房屋时，通常会根据居住人口或者说户口来分配拆迁利益；随着实践的成熟，人头制的拆迁被砖头制替代
2022-08-05 13:10:25
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助182405人 · 响应时间 平均5分钟内
关于拆迁补偿，建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷，总体来说拆迁补偿金额不少，因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不少。
2022-08-05 13:17:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
继承的宅基地被征收怎么补偿
在农村一般都是有宅基地的，家里的老人去世之后，宅基地留下来，后人是可以继承宅基地的使用权的。不过使用权到期之后，就不一定能继续拥有宅基地了。那么，继承的宅基地被
继承一般规定
人浏览
什么项目拆迁？已经签订安置补偿协议？
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地拆迁怎么补偿
我们知道农村的宅基地属于一种比较特殊的土地，该土地的拥有者只享有对该宅基地的使用权，如果遇到征地拆迁的话应该要怎么补偿呢，很多人都不是很清楚，接下来就由法律快车
宅基地
人浏览
《土地管理法》第四十七条征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地拆迁补偿的继承是怎样的
农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无
房地产法
人浏览
征收集体土地住宅房屋的拆迁，可以实行产权调换、货币补偿，或产权调换与货币补偿相结合；特殊情况下，在规划保留村，经区人民政府报市人民政府批准，在统一规划的前提下，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，协商不成，诉讼解决。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，就拆迁安置补偿争议，通过协商或者政府调、裁决不满意的，被拆迁方一定要在收到裁决书之日起，在6个月内向人民法院提起行政诉讼。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地的拆迁款和房子的拆迁款，原则上平均分配
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
拆迁安置补偿协议一般是和政策挂钩的，对于您提出的问题属于法定继承纠纷范围。如有证据证明您所说事实，法院会依法多分割大儿子份额的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
协议上补偿的是谁呢？如果按照房屋产权进行补偿，补偿是给实际产权人，按照户口的话看你是不是符合补偿条件。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
交错电费可协商退回或诉讼解决。如对方同意退回，可简化流程；如不同意，可通过法律途径维权，确保自身权益不受损。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以直接报警处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析：一般期间的计算是到最后一个月的对应日，比如期限为一年，起始日期是九月一号，到期日就是是下一年的九月一号，但是当事人可以约定租赁期限的计算方法，只要不违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，一般以买卖方式费用比较低。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交易完成后开票，如果合同没有约定先开发票再付款，那么承租人违约
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
