请问下租房合同，已经按照条款提前一个月通知退房，必须提前一个月通知，否则不退，合同未满押金不退
更新时间：2022-08-04 09:59:58人浏览
问题描述：
你好，我想问一下租赁合同的事。根据条款，我们已经提前一个月通知退房，但合同备注栏说我们必须提前一个月通知，否则我们不会退款，合同到期前押金也不会退还
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
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2022-08-04 09:43:45
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在合同未到期的就要解除合同的情况下，我们需要讨论是哪一方的原因，如果是由于给付押金的一方的原因导致违约从而提前解约的，那么押金无法退还，如果是收取押金一方当事人的原因，则应当退还押金
2022-08-04 09:47:10
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不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额
2022-08-04 09:59:58
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