你好，我是房东，房客已经快一个月没付房租了，但是合同没有写房租的时间，我可以终止合同吗？而且合同上没有提到我提前终止合同的要求，说明我不能终止合同吗？谢谢你
更新时间：2022-08-04 00:43:33人浏览
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你好，我是房东，房客已经快一个月没付房租了，但是合同没有写房租的时间，我可以终止合同吗？而且合同上没有提到我提前终止合同的要求，说明我不能终止合同吗？谢谢你
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若合同中无具体要求，则承租人不需要提前告知出租人，合同到期没有主动提出续租，到期后合同会自动终止。若合同中有具体约定，则按约定办理，否则要承担违约责任
2022-08-04 00:33:36
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如果是不可归责于出租人的事由，如承租人自己拖欠租金或是拒绝缴纳租金，出租人提前中止合同是具有法律依据的，承租人可以和出租人协商，尽快缴纳租金，以保证租赁合同的继续履行等
2022-08-04 00:41:51
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
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2022-08-04 00:43:33
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