买了房子,这个合理合法吗?我都没房子还没整改合格也必须要交物业费的吗?

更新时间:2022-08-02 19:01:43人浏览
问题描述:
我买了一所房子,在房屋检查时发现它是空的。我要求业主整改后接受该房屋。结果,业主不同意,拖延了三个月。现在我同意先验收房子,然后再进行整改,但业主要求我支付前三个月的物业费。这合理合法吗?即使我没有房子,也没有整改合格,我还需要支付物业费吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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虽然业主与开发商签订了房屋买卖合同,但是开发商没有为业主办理入住手续的业主有权拒绝缴纳物业费,如果开发商已经为业主办理入住手续实际交房的,即使没有实际居住的也需要交纳物业费
2022-08-02 18:44:03
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物业费的多少是关系到每个业主切身利益的重大事项,根据《物权法》第七十六条的规定,决定该事项应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
2022-08-02 18:48:52
平台法律顾问团队 咨询我
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如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
2022-08-02 19:01:43
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按照物业服务合同处理。看看合同
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你好,按照合同约定内容处理
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您好,按合同约定进行处理
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