别人在农村买房有风险吗？
更新时间：2022-08-01 22:42:15人浏览
问题描述：
别人在农村买房有风险吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助127626人 · 响应时间 平均3分钟内
购买农村房屋的风险如下：
1、房产可能是违法建筑；
2、农民房无法过户，不能将房产证办至买房人的名下；
3、房产买卖合同可能会被认定为无效
1、房产可能是违法建筑；
2、农民房无法过户，不能将房产证办至买房人的名下；
3、房产买卖合同可能会被认定为无效
2022-08-01 22:27:20
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助184098人 · 响应时间 平均2分钟内
购买农村房屋的风险如下：
1、房产可能是违法建筑。
2、农民房无法过户，不能将房产证办至买房人的名下。
3、房产买卖合同可能会被认定为无效
1、房产可能是违法建筑。
2、农民房无法过户，不能将房产证办至买房人的名下。
3、房产买卖合同可能会被认定为无效
2022-08-01 22:31:48
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助139314人 · 响应时间 平均3分钟内
在农村买房应当注意位置、户型等情况，签订合同时应当注意相关权利义务以及违约责任。发生相关合同问题后，应当及时保存证据，并向人民法院提起诉讼，保护自己的权利。
2022-08-01 22:42:15
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合伙买房有风险吗？
买房，在当今社会对我们来说，基本上是属于每个人都要去经历的一个过程，但是由于房价实在是太高，所以我们很多人都很难买的起一套属于自己的房产。于是就衍生出了合伙买房
房地产合同
人浏览
国内公开发行及上市的基本条件（规模要求）：1、净利润：主板上市要求3年盈利，且累计超过3000万元。创业板（征求意见）上市要求2年盈利，且累计不少于1000万元
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理。《婚姻
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，风险需要综合多种因素进行考虑，建议慎重选择
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
理论上不是至亲不做担保，担保的含义是，如果他还不上，钱都由你来还，而房子还是他的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以通过协议约定规避法律风险问题
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：可以担保，是有风险的，具体情况建议电话咨询
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好，有风险的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好，建议先与物业沟通，再检查漏水原因。根据《民法典》相关规定，如果是物业责任，物业应负责维修；如果是自家原因，需及时找维修人士处理。如不及时处理，可能导致楼下
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房产证未取得，公证可灵活处理。可补充其他证明材料以辅助公证，或等取得房产证后再进行公证。若情况复杂，建议咨询律师，明确法律要求，确保公证的顺利进行。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，房子的所有权人是谁
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
这个需要实地调查认定，你可以先找建委解决一下
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
无房产证的房子买卖经中介公司有效，但需谨慎。根据《民法典》第215条，未办理物权登记不影响合同效力，但可能发生履行不能等情况。若不及时处理，可能导致交易失败或产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东未经同意进行局部装修可能违法。根据《物业管理条例》，业主装修应事先告知物业服务企业，未征得同意擅自装修可能损害业主共同利益，将面临罚款等法律责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
