本人所居住的小区停车需要办理月卡，就按停车时长收取费用，请问律师他这种收费方式合理吗？
更新时间：2022-08-01 21:18:40人浏览
问题描述：
我住的社区的停车场需要申请月卡。如果我没有，我会按停车时间收费。但是当我去申请月卡时，人们说我现在没有停车位不能申请月卡，所以我按停车时间收费。我觉得他的收费方式不合理，因为我一天进出几次，每次都要收费。这种收费方式合理吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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小区地下停车场一般是要收取费用的。一般情况下地下车库车位权属开发企业，其车位出售价格或租金标准由开发企业与业主或承租人协商确定，车辆停放服务费由业主委员会与物业服务企业按物价部门规定约定具体收费标准
2022-08-01 20:56:04
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小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。土地使用费收费的法律依据是《物权法》，收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。
而管理费的收费依据是国务院颁布的《物业管理条例》
而管理费的收费依据是国务院颁布的《物业管理条例》
2022-08-01 21:00:24
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在自己小区停车收费是否合法要根据具体情况，收费应该分为两种情况，土地使用费和管理费。其中土地使用费的收费主体是物业，也就是外来车辆在小区内停车的，业主有权要求其交费。
而管理费的收费主体一般是物业，往往是向有车的业主收取的车辆保管费
而管理费的收费主体一般是物业，往往是向有车的业主收取的车辆保管费
2022-08-01 21:18:40
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