共有房产可以单方面抵押吗，另一方不同意的情况下
更新时间：2022-07-31 09:08:45人浏览
问题描述：
共同所有的财产可以单方抵押吗？如果另一方不同意
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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夫妻共同财产一方是否可以抵押：除非另一个共有人同意，共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效
2022-07-31 08:55:28
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已帮助71790人 · 响应时间 平均3分钟内
未经夫妻双方中的另一方同意擅自抵押夫妻共同财产，有以下两种处理方式：
一、共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效。
二、必须有另一方书面委托，才有代表另一方的共有财产处分权
一、共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效。
二、必须有另一方书面委托，才有代表另一方的共有财产处分权
2022-07-31 09:00:26
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已帮助133026人 · 响应时间 平均2分钟内
根据《物权法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立抵押权时，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
（四）担保的范围。
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
（四）担保的范围。
2022-07-31 09:08:45
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