我是和第二方卖房子，可他和第一方没过户手续，这种房子咋写协议
更新时间：2022-07-29 12:11:04人浏览
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我和第二方一起卖了房子，但他和第一方没有过户手续。如何为这种房子写协议
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房子过户协议主要需要写明双方的身份信息、双方自愿过户、房子的基本信息、交付的房款、交付房子的日期以及约定违约责任。如果双方在签订了房子过户协议之后，发生了纠纷的，可以先行协商解决，如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼
2022-07-29 11:47:55
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房屋过户协议的书写应当注意以下问题：
1、合同当事人必须符合主体资格；
2、房屋买卖双方当事人应当表意真实。依照现行法规和有关司法解释，民事法律行为应当系当事人真意表示的结果
1、合同当事人必须符合主体资格；
2、房屋买卖双方当事人应当表意真实。依照现行法规和有关司法解释，民事法律行为应当系当事人真意表示的结果
2022-07-29 11:52:32
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已帮助173577人 · 响应时间 平均3分钟内
订立买房合同要注意以下事项：
一、关于房屋质量的条款，精装房要明确装修标准。
二、关于价格、收费、付款额同的条款。
三、关于房屋面积方面的条款，公摊面积要规划清楚。
四、把楼盘规划和广告内容写进购房协议里面。
五、关于房产证的办理期限。
六、双方违约责任要约定清楚。出卖方和买方要明确自己的权利和义务，买方在规定时间内按时交付房款给开发商，开发商如果违约要对买方给予一点赔偿。要明确按揭办不下来双方的责任。
七、明确退房责任。
八、物业管理条约的约定。
一、关于房屋质量的条款，精装房要明确装修标准。
二、关于价格、收费、付款额同的条款。
三、关于房屋面积方面的条款，公摊面积要规划清楚。
四、把楼盘规划和广告内容写进购房协议里面。
五、关于房产证的办理期限。
六、双方违约责任要约定清楚。出卖方和买方要明确自己的权利和义务，买方在规定时间内按时交付房款给开发商，开发商如果违约要对买方给予一点赔偿。要明确按揭办不下来双方的责任。
七、明确退房责任。
八、物业管理条约的约定。
2022-07-29 12:11:04
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你好，具体的可以与承办案件的相关工作人员核实
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