卖方未签署商品房买卖合同，法定代表人盖章，委托代理人签字，合同是否有效
更新时间：2022-07-26 19:06:25人浏览
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卖方未签署商品房买卖合同，法定代表人盖章，委托代理人签字，合同是否有效
3位律师解答
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对此问题，应区别不同的情形分别处理：一是房屋出售时，权利登记仅为出卖人一人的，基于不动产的公示、公信原则，买受人有理由相信出卖人系房屋的完全权利人，其与出卖人之间签订的买卖合同，应认定为有效
2022-07-26 18:49:40
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只要有购房人的书面委托书，代理人代签就是有效的。购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定，合同经双方当事人签字生效
2022-07-26 18:55:57
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认定委托代理合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-07-26 19:06:25
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您好，没有签字，需要不生效
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